# PHÂN HỆ QUẢN LÝ TÀI SẢN (ASSET MANAGEMENT – AM)

[← Về Overview](../01-overview/01-system-overview.md) | [Next: O&M →](./02-operations-maintenance.md)

---

## 2.1. Quản lý Hợp đồng

- Lưu trữ hợp đồng số hóa (PPA, EPC, O&M, thuê đất, bảo hiểm).
- Cảnh báo hết hạn, gia hạn, nghĩa vụ hợp đồng.
- Theo dõi cam kết SLA / KPI.

## 2.2. Quản lý Tài chính & Doanh thu

- Đối soát công tơ (EVN / Khách hàng).
- Xuất hóa đơn & theo dõi thanh toán.
- Phân tích OPEX theo hạng mục.
- **[NEW] Asset Financial Modeling**:
    - Life Cycle Cost (LCC).
    - IRR / DSCR theo dữ liệu thực tế.
    - Theo dõi Degradation.
    - Phân tích What-if Scenario.

## 2.3. Quản lý Bảo hiểm & Khiếu nại

- Ghi nhận sự cố từ O&M.
- Phân loại bảo hiểm / bảo hành.
- Hồ sơ Claim & lịch sử bồi thường.

## 2.4. Quản lý Chứng chỉ Năng lượng (RECs & Carbon)

- Thu thập dữ liệu CO₂ avoided.
- Đăng ký & xác minh (I-REC / Gold Standard).
- Quản lý giao dịch & doanh thu.

## 2.5. Asset Register & Asset Hierarchy

**Cây tài sản (Asset Tree):**
```mermaid
graph TD
    Plant --> Block
    Block --> Inverter
    Inverter --> MPPT
    MPPT --> String
    Block --> AC_Panel
    Plant --> Weather_Station
```

**Thuộc tính**:
- Serial / Warranty / Supplier.
- Commissioning Date.
- Remaining Useful Life (RUL).
- Failure History.

Chi tiết: [Database Schema](../05-data/01-database-schema.md#assets-collection)

## 2.6. Quản lý Nhà cung cấp & Đối tác (Vendor & Supplier Management)

- **Danh mục Nhà cung cấp**: Thiết bị, Vật tư, Dịch vụ O&M, Tư vấn.
- **Đánh giá Nhà cung cấp**:
    - Performance Score (SLA, Chất lượng, Thời gian giao hàng).
    - Lịch sử hợp đồng & sự cố.
    - Chứng chỉ ISO, Bảo hiểm.
- **Quản lý Hợp đồng Nhà cung cấp**: Mua hàng, Bảo hành, Dịch vụ.
- **Tích hợp với Kho & Ticket**: Tự động liên kết vật tư → Nhà cung cấp.

## 2.7. Quản lý Bảo hành (Warranty Management)

- **Theo dõi Bảo hành theo Asset**:
    - Thời hạn bảo hành (Warranty Period).
    - Điều kiện bảo hành (Terms & Conditions).
    - Lịch sử Claim bảo hành.
- **Cảnh báo Hết hạn Bảo hành**: 30/60/90 ngày trước khi hết hạn.
- **Tự động Phân loại**: Bảo hành vs Bảo hiểm vs Chi phí tự chịu.
- **Liên kết với Ticket**: Tự động đề xuất Claim khi có sự cố trong thời hạn bảo hành.

## 2.8. Quản lý Ngân sách & Kế hoạch Tài chính (Budget & Financial Planning)

- **Ngân sách Năm**:
    - OPEX Budget theo hạng mục (PM, CM, Cleaning, Quản lý).
    - CAPEX Budget (Thay thế, Nâng cấp).
    - Doanh thu Dự kiến.
- **Theo dõi Thực tế vs Kế hoạch**:
    - Variance Analysis (Chênh lệch).
    - Forecast điều chỉnh.
- **Phân bổ Chi phí**: Theo Project / SPV / Asset.
- **Tích hợp với ERP**: Đồng bộ dữ liệu kế toán.

## 2.9. Quản lý Tài liệu & Hồ sơ Kỹ thuật (Document Management System)

- **Phân loại Tài liệu**:
    - Thiết kế (Design Documents, As-built Drawings).
    - Vận hành (O&M Manuals, SOPs, Checklists).
    - Pháp lý (Giấy phép, Chứng chỉ, Hợp đồng).
    - Báo cáo (Reports, Audit, ISO).
- **Version Control**: Quản lý phiên bản, Lịch sử thay đổi.
- **Metadata & Tagging**: Tìm kiếm nhanh theo Asset, Loại, Ngày.
- **Quyền Truy cập**: Phân quyền xem/tải xuống theo Role.
- **Digital Signature**: Chữ ký số cho tài liệu quan trọng.

---

**Next**: [Vận hành & Bảo trì (O&M)](./02-operations-maintenance.md)